8 rue de Nérac, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 104 € à 3 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de Nérac, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°10 et de 7.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 rue de Nérac, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pau Nord 6.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bidassoa à 317 mètres
- Pau à 3159 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 896 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 655 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 714 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 658 mètres
- ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 301 mètres
- Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de Nérac

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Nérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue de Nérac(2 612€)

6 rue de Nérac(2 450€)

10 bis rue de Nérac(2 593€)

9 rue de Nérac(2 674€)

7 rue de Nérac(2 678€)

11 rue de Nérac(2 917€)

12 rue de Nérac(2 597€)

4 rue de Nérac(2 447€)

Prix du 8 rue de Nérac dans son marché local

Prix du 8 rue de Nérac par rapport à la voie

Sur rue de Nérac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 8 rue de Nérac se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Nérac par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Nérac se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Pau et -14.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue d'Attigny, 64000 Pau(2,599 €)

avenue Jean Mermoz, 64000 Pau(2,551 €)

rue d'Arques, 64000 Pau(2,520 €)

rue d'Artouste, 64000 Pau(2,573 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de Nérac

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Nérac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.