8 rue de Nérac, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Nérac, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 rue de Nérac, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pau Nord 6.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidassoa à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 896 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 655 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 714 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 658 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 301 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 310 mètres
Ventes au 8 rue de Nérac
Une vente a été recensée au 8 rue de Nérac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de Nérac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de Nérac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Nérac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Nérac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Nérac dans son marché local
Prix du 8 rue de Nérac par rapport à la voie
Sur rue de Nérac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 8 rue de Nérac se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Nérac par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Nérac se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Pau et 12.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
