2 rue du Traquet, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Traquet, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 rue du Traquet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pau Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein-Ciel à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 561 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 865 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 588 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 271 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Traquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Traquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Traquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Traquet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Traquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Traquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Traquet dans son marché local
Prix du 2 rue du Traquet par rapport à la voie
Sur rue du Traquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 2 rue du Traquet se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Traquet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Traquet se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Pau et 18.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
