2 rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue Emile Guichenné, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°5 ter et de 17.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 local - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisans à 162 mètres
- - Pau à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 306 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 296 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1328 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 307 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 999 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Emile Guichenné
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Emile Guichenné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Emile Guichenné dans son marché local
Prix du 2 rue Emile Guichenné par rapport à la voie
Sur rue Emile Guichenné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 2 rue Emile Guichenné se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Emile Guichenné par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Emile Guichenné se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Pau et 49.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Emile Guichenné
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Emile Guichenné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Emile Guichenné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Arnaud CABANNE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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