37 rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue Emile Guichenné, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 16.27 % à celui du n°39 et de 11.56 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 37 rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Bosquet Quai E à 58 mètres
- - Pau à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 290 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 295 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 346 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 689 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 186 mètres
Ventes au 37 rue Emile Guichenné
Les 6 ventes au 37 rue Emile Guichenné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue Emile Guichenné dans son marché local
Prix du 37 rue Emile Guichenné par rapport à la voie
Sur rue Emile Guichenné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 37 rue Emile Guichenné se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue Emile Guichenné par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 rue Emile Guichenné se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Pau et 19.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
