39 rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue Emile Guichenné, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°39 bis et de 19.43 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 39 rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guichenné à 69 mètres
- - Pau à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 292 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 308 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 343 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 673 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 190 mètres
Ventes au 39 rue Emile Guichenné
Les 3 ventes au 39 rue Emile Guichenné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Emile Guichenné dans son marché local
Prix du 39 rue Emile Guichenné par rapport à la voie
Sur rue Emile Guichenné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 39 rue Emile Guichenné se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Emile Guichenné par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue Emile Guichenné se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Pau et 3.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
