8 rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Emile Guichenné, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 165 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisans à 196 mètres
- - Pau à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 341 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 342 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 967 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 346 mètres
Ventes au 8 rue Emile Guichenné
Les 4 ventes au 8 rue Emile Guichenné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Emile Guichenné dans son marché local
Prix du 8 rue Emile Guichenné par rapport à la voie
Sur rue Emile Guichenné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 8 rue Emile Guichenné se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Emile Guichenné par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Emile Guichenné se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Pau et 50.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
