8 rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Emile Guichenné, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°6 et de 1.14 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 165 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisans à 196 mètres
- - Pau à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 341 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 300 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1327 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 342 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 967 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 346 mètres
Ventes au 8 rue Emile Guichenné
Les 4 ventes au 8 rue Emile Guichenné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Emile Guichenné dans son marché local
Prix du 8 rue Emile Guichenné par rapport à la voie
Sur rue Emile Guichenné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 8 rue Emile Guichenné se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Emile Guichenné par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Emile Guichenné se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Pau et 51.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Emile Guichenné
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Emile Guichenné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Emile Guichenné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Basile BANDAFOU ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
pau 64000
1 annonces en vente chez Flatway
Log'ici Pau
pau 64000
40 annonces en vente chez Flatway
Marie-Pierre CASTAING ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
pau 64000
3 annonces en vente chez Flatway
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