18 rue Galos, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Galos, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue Galos, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guichenné à 82 mètres
- - Pau à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 221 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 231 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 412 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 702 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 115 mètres
Ventes au 18 rue Galos
Les 2 ventes au 18 rue Galos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Galos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Galos, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Galos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Galos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Galos dans son marché local
Prix du 18 rue Galos par rapport à la voie
Sur rue Galos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 18 rue Galos se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Galos par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Galos se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Pau et 13.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue Galos à Pau
Le loyer moyen estimé au 18 rue Galos est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
