22 rue Galos, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 rue Galos, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.74 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
88 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue Galos, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guichenné à 69 mètres
- - Pau à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 215 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 240 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 402 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 687 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Galos
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Galos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Galos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Galos, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Galos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Galos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Galos dans son marché local
Prix du 22 rue Galos par rapport à la voie
Sur rue Galos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 22 rue Galos se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Galos par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Galos se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Pau et 44.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue Galos à Pau
Le loyer moyen estimé au 22 rue Galos est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 22 rue Galos à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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