4 rue Pégoud, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Pégoud, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°2 et du 0.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Pégoud, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pau Est 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 848 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 845 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 361 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Pégoud
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Pégoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Pégoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Pégoud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Pégoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Pégoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Pégoud dans son marché local
Prix du 4 rue Pégoud par rapport à la voie
Sur rue Pégoud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 4 rue Pégoud se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Pégoud par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Pégoud se situe 29.87 % en dessous de la moyenne de Pau et 42.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Pégoud à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue Pégoud est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
