9 rue Rivarès, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 794 € à 2 708 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 rue Rivarès, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 7 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 rue Rivarès, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 7 locaux - 594 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. D'espagne - Bosquet Quai A à 119 mètres
- Pau à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 425 mètres
- Collège Marguerite de Navarre à 272 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1389 mètres
- Lycée général Louis Barthou à 299 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 865 mètres
- ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 322 mètres

Ventes au 9 rue Rivarès

Les 3 ventes au 9 rue Rivarès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2022

157 650 €(1 770 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.09 m²

9 rue Rivarès, 64000 Pau

2 février 2023

123 115 €(2 565 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

9 rue Rivarès, 64000 Pau

27 juin 2023

181 000 €(2 016 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.76 m²

9 rue Rivarès, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Rivarès(2 248€)

5 rue Rivarès(2 163€)

12 rue Rivarès(2 001€)

8 rue Rivarès(2 213€)

3 rue Rivarès(2 181€)

10 rue Rivarès(2 215€)

7 rue Rivarès(2 180€)

6 rue Rivarès(2 212€)

Prix du 9 rue Rivarès dans son marché local

Prix du 9 rue Rivarès par rapport à la voie

Sur rue Rivarès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 9 rue Rivarès se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Rivarès par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Rivarès se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Pau et 44.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours Bosquet, 64000 Pau(2,006 €)

rue Bonado, 64000 Pau(2,367 €)

rue Emile Garet, 64000 Pau(2,092 €)

rue Emile Guichenné, 64000 Pau(2,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Rivarès

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Rivarès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.