2 rue Viard, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 540 € à 2 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Viard, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 rue Viard, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pau Centre 8.
2 niveaux - 1 logement - 332 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Saint-Andrew à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Phoebus à 189 mètres
- Pau à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 304 mètres
- Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 401 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1288 mètres
- Lycée professionnel privé Montpensier - Lycée des métiers de la santé, de l'animation, de l'organisation administrative, commerciale, du transport à 537 mètres
- ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 312 mètres
- Ecole primaire Phoebus à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Viard

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Viard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis rue Viard(2 179€)

46 rue Pasteur(2 300€)

40 rue Pasteur(2 299€)

Prix du 2 rue Viard dans son marché local

Prix du 2 rue Viard par rapport à la voie

Sur rue Viard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 rue Viard se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Viard par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Viard se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Pau et -29.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Résistance, 64000 Pau(2,373 €)

boulevard d'Alsace Lorraine, 64000 Pau(2,487 €)

rue Bourbaki, 64000 Pau(2,297 €)

rue Lavigne, 64000 Pau(2,229 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Viard

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Viard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.