22 rue Viard, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Viard, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 37.31 % à celui du n°20 et de 33.52 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue Viard, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 244 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Lawrance à 206 mètres
- - Pau à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 493 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 351 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 1103 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 362 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 441 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 343 mètres
Ventes au 22 rue Viard
Les 7 ventes au 22 rue Viard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Viard dans son marché local
Prix du 22 rue Viard par rapport à la voie
Sur rue Viard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 22 rue Viard se situe 34.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Viard par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Viard se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Pau et 35.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Viard
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Viard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Viard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Arnaud CABANNE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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