3 rue Viard, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 645 € à 2 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Viard, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 rue Viard, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Saint-Andrew à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Phoebus à 162 mètres
- Pau à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 355 mètres
- Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 388 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1251 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 475 mètres
- ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 313 mètres
- Ecole primaire Phoebus à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Viard

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Viard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Viard(2 002€)

7 rue Viard(2 207€)

9 rue Viard(2 125€)

12 rue Viard(1 837€)

8 rue Viard(1 646€)

10 rue Viard(1 903€)

14 rue Viard(1 837€)

1 rue Viard(1 780€)

Prix du 3 rue Viard dans son marché local

Prix du 3 rue Viard par rapport à la voie

Sur rue Viard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 3 rue Viard se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Viard par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Viard se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Pau et 49.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Résistance, 64000 Pau(2,072 €)

boulevard d'Alsace Lorraine, 64000 Pau(2,016 €)

rue Bourbaki, 64000 Pau(1,979 €)

rue Lavigne, 64000 Pau(2,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Viard

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Viard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.