4 Avenue de l’Ichaca, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue de l’Ichaca, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Chantaco à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 36 parkings - 680 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagardian à 257 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 1633 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 412 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 457 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 177 mètres
Ventes au 4 Avenue de l’Ichaca
Les 4 ventes au 4 Avenue de l’Ichaca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l’Ichaca dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l’Ichaca par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ichaca, le prix moyen des appartements s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 6 284 €/m², le 4 Avenue de l’Ichaca se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l’Ichaca par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de l’Ichaca se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 58.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de l’Ichaca
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de l’Ichaca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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