3 Chemin de la Magnette, 65240 Guchen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 157 € à 3 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 189 €

de 1 045 € à 1 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de la Magnette, 65240 Guchen, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Chemin de la Magnette, 65240 Guchen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Guchen à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0381 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Brice Sainte-Catherine à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guchen - Église à 369 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Magnette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Magnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin de la Magnette(2 679€)

1 Chemin de la Magnette(2 673€)

21 Chemin de la Magnette(2 680€)

15 Route de la Vallée d’Aure(2 676€)

39 Route de la Vallée d’Aure(2 668€)

17 Route de la Vallée d’Aure(2 676€)

Prix du 3 Chemin de la Magnette dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Magnette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Magnette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 3 Chemin de la Magnette se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Magnette par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées

À Guchen, le prix moyen des appartements atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Magnette se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Guchen et 23.39 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guchen baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.