4 Chemin du Bouchet, 65240 Guchen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Bouchet, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Chemin du Bouchet, 65240 Guchen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Guchen.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guchen - Église à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Bouchet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Bouchet dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Bouchet par rapport à la voie
Sur Chemin du Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 4 Chemin du Bouchet se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Bouchet par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées
À Guchen, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Bouchet se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Guchen et 50.29 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guchen a baissé de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 93.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.
