7 Chemin du Bouchet, 65240 Guchen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Bouchet, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin du Bouchet, 65240 Guchen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Guchen.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guchen - Église à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 256 mètres
Ventes au 7 Chemin du Bouchet
Une vente a été recensée au 7 Chemin du Bouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Bouchet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Bouchet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Bouchet dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Bouchet par rapport à la voie
Sur Chemin du Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 7 Chemin du Bouchet se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Bouchet par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées
À Guchen, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Bouchet se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Guchen et 40.98 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guchen a baissé de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 94.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 050 € au 7 Chemin du Bouchet à Guchen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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