2 Rue Gabriel Ribes, 65240 Guchen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Ribes, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Gabriel Ribes, 65240 Guchen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guchen.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guchen - Église à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Ribes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Ribes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Ribes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel Ribes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Ribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Ribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Ribes dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Ribes par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Ribes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 2 Rue Gabriel Ribes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Ribes par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées
À Guchen, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Ribes se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Guchen et 54.42 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guchen a baissé de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 94.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 450 € au 2 Rue Gabriel Ribes à Guchen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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