18 Rue Douyau, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Douyau, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue Douyau, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasserre à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Douyau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Douyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Douyau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Douyau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Douyau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Douyau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Douyau dans son marché local
Prix du 18 Rue Douyau par rapport à la voie
Sur Rue Douyau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 18 Rue Douyau se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Douyau par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Douyau se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 7.83 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
