24 Rue Douyau, 65600 Séméac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Douyau, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Douyau, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasserre à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 699 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Douyau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Douyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Douyau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Douyau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Douyau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Douyau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Douyau dans son marché local
Prix du 24 Rue Douyau par rapport à la voie
Sur Rue Douyau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 24 Rue Douyau se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Douyau par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Douyau se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 9.76 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au 24 Rue Douyau à Séméac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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