9 Rue Montaut, 65600 Séméac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 232 € à 1 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Montaut, 65600 Séméac, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 20.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 9 Rue Montaut, 65600 Séméac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine blanche et usine rouge Oustau à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lasserre à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Valéry à 860 mètres
- Ecole maternelle Jean Bousquet à 904 mètres
- Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 827 mètres

Ventes au 9 Rue Montaut

Les 0 ventes au 9 Rue Montaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Montaut dans son marché local

Prix du 9 Rue Montaut par rapport à la voie

Sur Rue Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 9 Rue Montaut se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Montaut par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées

À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montaut se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Séméac et -5.03 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Gaute, 65600 Séméac(1,781 €)

Avenue Francois Mitterrand, 65600 Séméac(1,787 €)

Rue de la Patellière, 65600 Séméac(1,578 €)

Avenue des Sports, 65600 Séméac(1,664 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Montaut

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Montaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.