34 bis Avenue de la Marende, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 761 €

de 2 406 € à 4 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 bis Avenue de la Marende, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 16.37 % à celui du n°34 mais inférieur de 20.5 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 33 locaux.

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À propos du 34 bis Avenue de la Marende, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 31 logements - 33 locaux - 8 parkings - 518 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Tamaris à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue de la Marende

Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue de la Marende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 bis Avenue de la Marende dans son marché local

Prix du 34 bis Avenue de la Marende par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marende, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 34 bis Avenue de la Marende se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 bis Avenue de la Marende par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Avenue de la Marende se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 42.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Canigou, 66700 Argelès-sur-Mer(3,761 €)

Avenue de Catalogne, 66700 Argelès-sur-Mer(3,328 €)

Impasse de Madeloc, 66700 Argelès-sur-Mer(3,588 €)

Avenue des Baleares, 66700 Argelès-sur-Mer(3,679 €)

Biens en vente à proximité du 34 bis Avenue de la Marende

Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Avenue de la Marende apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.