53 Avenue de la Marende, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 53 Avenue de la Marende, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 93 logements - 805 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 413 mètres
Ventes au 53 Avenue de la Marende
Les 40 ventes au 53 Avenue de la Marende constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de la Marende dans son marché local
Prix du 53 Avenue de la Marende par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marende, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 53 Avenue de la Marende se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de la Marende par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de la Marende se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 24.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Avenue de la Marende
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue de la Marende apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Avenue de la Marende
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