11 Rue d'Espira, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Espira, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°9 bis et du 0.65 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue d'Espira, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baixas - Stade à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 276 mètres
- - Ecole élémentaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Espira
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Espira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Espira
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Espira, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Espira
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Espira complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Espira dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Espira par rapport à la voie
Sur Rue d'Espira, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 11 Rue d'Espira se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Espira par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Espira se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -2.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.62 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
