13 Rue d'Espira, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Espira, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue d'Espira, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 333 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baixas - Stade à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Espira
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Espira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Espira
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Espira. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Espira
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Espira complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Espira dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Espira par rapport à la voie
Sur Rue d'Espira, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 13 Rue d'Espira se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Espira par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Espira se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -1.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.62 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
