23 Rue d'Espira, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Espira, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Rue d'Espira, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baixas - Stade à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 501 mètres
- - Ecole élémentaire à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Espira
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Espira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Espira
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Espira, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Espira
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Espira complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Espira dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Espira par rapport à la voie
Sur Rue d'Espira, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 23 Rue d'Espira se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Espira par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Espira se situe 34.24 % au-dessus de la moyenne de Baixas et 3.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.62 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
