4 Impasse de Bajoles, 66330 Cabestany
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Bajoles, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de Bajoles, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 29 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 448 mètres
- - Collège Pau Casals à 448 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 392 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 438 mètres
Ventes au 4 Impasse de Bajoles
Une vente a été recensée au 4 Impasse de Bajoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Bajoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Bajoles, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Bajoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Bajoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Bajoles dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Bajoles par rapport à la voie
Sur Impasse de Bajoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 4 Impasse de Bajoles se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Bajoles par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de Bajoles se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 14.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de Bajoles à Cabestany
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de Bajoles est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Cabestany, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Impasse de Bajoles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 100 550 € au 4 Impasse de Bajoles à Cabestany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 257 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
