1 Impasse de la Marinade, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Marinade, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 23.98 % à celui du n°3 et du 24.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Impasse de la Marinade, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 245 mètres
- - Collège Pau Casals à 245 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 190 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 256 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Marinade
Les 2 ventes au 1 Impasse de la Marinade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Marinade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Marinade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Marinade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Marinade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Marinade dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Marinade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Marinade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 1 Impasse de la Marinade se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Marinade par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Marinade se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 8.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
