7 Impasse de la Marinade, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Marinade, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 7 Impasse de la Marinade, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 255 mètres
- - Collège Pau Casals à 255 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 186 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 281 mètres
Ventes au 7 Impasse de la Marinade
Les 0 ventes au 7 Impasse de la Marinade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Marinade dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Marinade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Marinade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 7 Impasse de la Marinade se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Marinade par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Marinade se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -26.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse de la Marinade
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse de la Marinade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Impasse de la Marinade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric GUGLIELMINETTI
cabestany 66330
Laville Immo
cabestany 66330
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