3 Rue des Pyrénées, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 713 € à 2 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Pyrénées, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des Pyrénées, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 516 mètres
- Collège Pau Casals à 516 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 487 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 474 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 284 mètres

Ventes au 3 Rue des Pyrénées

Les 0 ventes au 3 Rue des Pyrénées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 3 Rue des Pyrénées se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pyrénées par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pyrénées se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 24.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 66330 Cabestany(2,238 €)

Rue Edmond Michelet, 66330 Cabestany(2,069 €)

Rue Jouy d'Arnaud, 66330 Cabestany(1,997 €)

Rue du Canigou, 66330 Cabestany(1,981 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Pyrénées

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pyrénées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.