2 Avenue Alfred Sauvy, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Alfred Sauvy, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Alfred Sauvy, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Université.
3 niveaux - 495 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Exupery / Lycée Leon Blum à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 76 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 185 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 52 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 267 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Alfred Sauvy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Alfred Sauvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Alfred Sauvy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Alfred Sauvy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alfred Sauvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alfred Sauvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Alfred Sauvy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Alfred Sauvy par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Sauvy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 2 Avenue Alfred Sauvy se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Alfred Sauvy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Alfred Sauvy se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Alfred Sauvy à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Alfred Sauvy est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
