1 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 45.14 % à celui du n°2 et de 44.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Remparts.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Mathieu à 148 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 129 mètres
- - Perpignan à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1199 mètres
- - Collège Jean Macé à 354 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1269 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 580 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 59 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 93 mètres
Ventes au 1 Avenue des Baléares
Les 2 ventes au 1 Avenue des Baléares donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Baléares dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Baléares par rapport à la voie
Sur Avenue des Baléares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 1 Avenue des Baléares se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Baléares par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Baléares se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -2.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue des Baléares
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Baléares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue des Baléares
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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