1 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Baléares, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 37.41 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à l'adresse - 72 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Remparts.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 129 mètres
- - Perpignan à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1199 mètres
- - Collège Jean Macé à 354 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 580 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 59 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 93 mètres
Ventes au 1 Avenue des Baléares
Les 2 ventes au 1 Avenue des Baléares donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Baléares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Baléares, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Baléares dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Baléares par rapport à la voie
Sur Avenue des Baléares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 1 Avenue des Baléares se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Baléares par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Baléares se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -0.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 1 Avenue des Baléares à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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