52 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 824 € à 2 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°54 et de 0.48 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 52 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Remparts.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 132 mètres
- Perpignan à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 970 mètres
- Collège Jean Macé à 445 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1038 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 610 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 311 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue des Baléares

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue des Baléares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Avenue des Baléares(2 315€)

48 Avenue des Baléares(2 310€)

56 Avenue des Baléares(2 320€)

46 Avenue des Baléares(2 312€)

44 Avenue des Baléares(2 309€)

42 Avenue des Baléares(2 263€)

43 Avenue des Baléares(2 200€)

40 Avenue des Baléares(2 253€)

Prix du 52 Avenue des Baléares dans son marché local

Prix du 52 Avenue des Baléares par rapport à la voie

Sur Avenue des Baléares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 52 Avenue des Baléares se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue des Baléares par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue des Baléares se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -13.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Guillaut, 66100 Perpignan(2,099 €)

Avenue Gilbert Brutus, 66100 Perpignan(2,399 €)

Boulevard Félix Mercader, 66100 Perpignan(2,293 €)

Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan(2,078 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue des Baléares

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue des Baléares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.