12 bis Avenue du Canigou, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 bis Avenue du Canigou, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mailloles.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laffon à 157 mètres
- - Perpignan à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 367 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 582 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 367 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue du Canigou, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 12 bis Avenue du Canigou se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue du Canigou par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue du Canigou se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -28.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
