12 bis Avenue du Canigou, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 368 € à 2 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Avenue du Canigou, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°9 et de 4.67 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 12 bis Avenue du Canigou, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mailloles.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laffon à 157 mètres
- Perpignan à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 367 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 582 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1680 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 367 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 447 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue du Canigou

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue du Canigou(1 804€)

8 bis Avenue du Canigou(1 798€)

5 Rue de les Carlettes(1 992€)

3 Rue de les Carlettes(1 773€)

5 Rue Jean-Baptiste Delambre(1 730€)

7 Rue de les Carlettes(1 966€)

7 bis Rue de les Carlettes(1 879€)

Prix du 12 bis Avenue du Canigou dans son marché local

Prix du 12 bis Avenue du Canigou par rapport à la voie

Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 12 bis Avenue du Canigou se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Avenue du Canigou par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue du Canigou se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -30.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Belfort, 66100 Perpignan(1,822 €)

Avenue Julien Panchot, 66100 Perpignan(2,246 €)

Avenue Paul Dejean, 66100 Perpignan(1,990 €)

Rue Elisée Reclus, 66100 Perpignan(1,806 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Avenue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.