4 Avenue du Général Guillaut, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 015 €

de 845 € à 1 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du Général Guillaut, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.94 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Avenue du Général Guillaut, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaut à 66 mètres
- Perpignan à 1251 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 799 mètres
- Collège Jean Macé à 596 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 867 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 722 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 468 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Général Guillaut

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Général Guillaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue du Général Guillaut(966€)

7 Avenue du Général Guillaut(1 127€)

8 Avenue du Général Guillaut(1 179€)

2 Rue Henri Fantin-Latour(1 018€)

2 bis Rue Henri Fantin-Latour(1 017€)

4 Rue Henri Fantin-Latour(1 018€)

4 bis Rue Henri Fantin-Latour(1 015€)

10 Rue Henri de Toulouse-Lautrec(1 019€)

Prix du 4 Avenue du Général Guillaut dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Général Guillaut par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Guillaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 4 Avenue du Général Guillaut se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Général Guillaut par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Général Guillaut se situe 37.54 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 61.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Baléares, 66100 Perpignan(1,543 €)

Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan(1,448 €)

Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan(1,590 €)

Rond-point des Baléares, 66100 Perpignan(1,626 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue du Général Guillaut

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Général Guillaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.