44 Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 409 € à 2 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 44 Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 353 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma "Castillet" à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torcatis à 102 mètres
- Perpignan à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1087 mètres
- Collège Jean Macé à 937 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2276 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 615 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 359 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Louis Torcatis

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Louis Torcatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Avenue Louis Torcatis(1 775€)

34 ter Avenue Louis Torcatis(1 948€)

37 Rue Henry Bataille(1 776€)

33 Rue Henry Bataille(1 974€)

31 Rue Henry Bataille(1 955€)

38 Rue Henry Bataille(1 782€)

40 Rue Henry Bataille(1 781€)

Prix du 44 Avenue Louis Torcatis dans son marché local

Prix du 44 Avenue Louis Torcatis par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Torcatis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 44 Avenue Louis Torcatis se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Louis Torcatis par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Louis Torcatis se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -29.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Soubielle, 66100 Perpignan(1,938 €)

Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, 66100 Perpignan(1,802 €)

Avenue du Palais-des-Expositions, 66100 Perpignan(1,998 €)

Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan(1,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Louis Torcatis

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Louis Torcatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.