2 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°2 bis et de 20.42 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Martin 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 360 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle Notre-Dame-des-Anges à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 78 mètres
- - Perpignan à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 875 mètres
- - Collège Jean Macé à 275 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1298 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 260 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 330 mètres
Ventes au 2 Avenue Marcelin Albert
Les 2 ventes au 2 Avenue Marcelin Albert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 2 Avenue Marcelin Albert se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marcelin Albert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Marcelin Albert se situe 31.88 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 58.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Marcelin Albert
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Marcelin Albert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Domians Immobilier Perpignan
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