9 Chemin de la Passio-Vella, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 095 € à 1 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin de la Passio-Vella, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°13 et de 6.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Chemin de la Passio-Vella, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardennes à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 179 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 669 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 242 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 865 mètres
- Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 291 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 338 mètres

Ventes au 9 Chemin de la Passio-Vella

Les 0 ventes au 9 Chemin de la Passio-Vella constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de la Passio-Vella dans son marché local

Prix du 9 Chemin de la Passio-Vella par rapport à la voie

Sur Chemin de la Passio-Vella, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 9 Chemin de la Passio-Vella se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de la Passio-Vella par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de la Passio-Vella se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-Point des Aracades, 66100 Perpignan(1,763 €)

Rue des Ménestrels, 66100 Perpignan(1,640 €)

Rue du Béarn, 66100 Perpignan(1,561 €)

Rue des Frères Morane, 66100 Perpignan(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de la Passio-Vella

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de la Passio-Vella apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.