12 Chemin de Mailloles, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Mailloles, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de Mailloles, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Mailloles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalbiez à 135 mètres
- - Perpignan à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 57 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 393 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 57 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 140 mètres
Ventes au 12 Chemin de Mailloles
Les 3 ventes au 12 Chemin de Mailloles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Mailloles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Mailloles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Mailloles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Mailloles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Mailloles dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Mailloles par rapport à la voie
Sur Chemin de Mailloles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 12 Chemin de Mailloles se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Mailloles par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de Mailloles se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de Mailloles à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de Mailloles est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
