9 Chemin de Mailloles, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Mailloles, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Mailloles, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mailloles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalbiez à 119 mètres
- - Perpignan à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 44 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 393 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 44 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Mailloles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Mailloles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Mailloles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Mailloles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Mailloles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Mailloles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Mailloles dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Mailloles par rapport à la voie
Sur Chemin de Mailloles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 9 Chemin de Mailloles se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Mailloles par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Mailloles se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Mailloles à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Mailloles est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au 9 Chemin de Mailloles à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge.
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