10 Rue de Manyaques, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Manyaques, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 18.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 Rue de Manyaques, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Moulin à Vent 3.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'argelès à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 685 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 879 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 711 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 500 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Manyaques
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Manyaques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Manyaques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Manyaques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Manyaques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Manyaques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Manyaques dans son marché local
Prix du 10 Rue de Manyaques par rapport à la voie
Sur Rue de Manyaques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 10 Rue de Manyaques se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Manyaques par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Manyaques se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 1.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
