7 Rue des Cèdres, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 643 € à 2 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Cèdres, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°12 mais inférieur de 10.4 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue des Cèdres, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Mailloles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Blaise Pascal à 298 mètres
- Perpignan à 1559 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 463 mètres
- Collège privé Maintenon à 320 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Institut d'admininistration des entreprises à 1396 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 463 mètres
- Ecole maternelle Blaise Pascal à 239 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Cèdres(1 851€)

12 bis Rue des Cèdres(2 193€)

Prix du 7 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 7 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 7 Rue des Cèdres se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Cèdres par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Cèdres se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 25.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan(1,513 €)

Rue des Azalées, 66100 Perpignan(1,960 €)

Rue des Cytises, 66100 Perpignan(2,137 €)

Rue des Magnolias, 66100 Perpignan(1,959 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.