3 Rue des Métézeau, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Métézeau, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 20.7 % à celui du n°5 et du 32.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue des Métézeau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Clos Banet.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescot à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 601 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 345 mètres
Ventes au 3 Rue des Métézeau
Les 2 ventes au 3 Rue des Métézeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Métézeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Métézeau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Métézeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Métézeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Métézeau dans son marché local
Prix du 3 Rue des Métézeau par rapport à la voie
Sur Rue des Métézeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 3 Rue des Métézeau se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Métézeau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Métézeau se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 2.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
