3 Rue des Métézeau, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Métézeau, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 15.84 % à celui du n°5 et de 25.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Métézeau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Clos Banet.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescot à 544 mètres
- - Perpignan à 3741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 601 mètres
- - Collège Albert Camus à 1328 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2267 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 601 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 345 mètres
Ventes au 3 Rue des Métézeau
Les 2 ventes au 3 Rue des Métézeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Métézeau dans son marché local
Prix du 3 Rue des Métézeau par rapport à la voie
Sur Rue des Métézeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 3 Rue des Métézeau se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Métézeau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Métézeau se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -9.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Métézeau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Métézeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Métézeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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