5 Rue des Métézeau, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Métézeau, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 17.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 Rue des Métézeau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Clos Banet.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séjourné à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 586 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 331 mètres
Ventes au 5 Rue des Métézeau
Une vente a été recensée au 5 Rue des Métézeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Métézeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Métézeau, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Métézeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Métézeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Métézeau dans son marché local
Prix du 5 Rue des Métézeau par rapport à la voie
Sur Rue des Métézeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 5 Rue des Métézeau se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Métézeau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Métézeau se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -15.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
