7 Rue des Métézeau, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 635 € à 2 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Métézeau, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 Rue des Métézeau, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Clos Banet.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séjourné à 543 mètres
- Perpignan à 3767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 577 mètres
- Collège Albert Camus à 1358 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2302 mètres
- Lycée polyvalent Pablo Picasso à 577 mètres
- Ecole maternelle Simon Boussiron à 321 mètres
- Ecole élémentaire Simon Boussiron à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Métézeau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Métézeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Métézeau(2 096€)

14 Rue des Métézeau(1 936€)

3 Rue des Métézeau(2 428€)

4 Rue des Métézeau(1 936€)

2 Rue des Métézeau(1 938€)

20 Rue des Métézeau(2 033€)

22 Rue des Métézeau(2 206€)

78 Rue Philibert Delorme(2 119€)

Prix du 7 Rue des Métézeau dans son marché local

Prix du 7 Rue des Métézeau par rapport à la voie

Sur Rue des Métézeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 7 Rue des Métézeau se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Métézeau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Métézeau se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Percier, 66100 Perpignan(2,033 €)

Rue Jean-Baptiste Le Père, 66100 Perpignan(2,117 €)

Rue Marc Seguin, 66100 Perpignan(1,796 €)

Rue Philibert Delorme, 66100 Perpignan(1,881 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Métézeau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Métézeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.