5 Rue des Roses, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°8 et du 1.71 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Roses, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 24 parkings - 581 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0579 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0679 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 120 mètres
- - Perpignan à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 568 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 617 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 628 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 930 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 557 mètres
Ventes au 5 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 5 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Roses, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 5 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 5 Rue des Roses se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Roses par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Roses se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 27.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Roses à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Roses est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
