11 Rue du Baby, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Baby, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 Rue du Baby, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Platanes 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassus à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 489 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 566 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 471 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 353 mètres
Ventes au 11 Rue du Baby
Une vente a été recensée au 11 Rue du Baby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Baby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Baby, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Baby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Baby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Baby dans son marché local
Prix du 11 Rue du Baby par rapport à la voie
Sur Rue du Baby, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 11 Rue du Baby se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Baby par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Baby se situe 33.96 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 27.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
