13 Rue du Baby, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Baby, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue du Baby, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Platanes 1.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassus à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 489 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 569 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 467 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 357 mètres
Ventes au 13 Rue du Baby
Une vente a été recensée au 13 Rue du Baby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Baby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Baby, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Baby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Baby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Baby dans son marché local
Prix du 13 Rue du Baby par rapport à la voie
Sur Rue du Baby, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 13 Rue du Baby se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Baby par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Baby se situe 40.62 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 33.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
