13 Rue Frédéric, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Frédéric, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°11 et de 3.87 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Frédéric, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 229 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 99 mètres
- - Perpignan à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1245 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 46 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2120 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 46 mètres
Ventes au 13 Rue Frédéric
Une vente a été recensée au 13 Rue Frédéric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Frédéric dans son marché local
Prix du 13 Rue Frédéric par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 13 Rue Frédéric se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Frédéric par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Frédéric se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Frédéric
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Frédéric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Frédéric
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Mètre Carré Sanctuary
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