5 Rue Frédéric, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 333 €

de 1 141 € à 1 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Frédéric, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 5.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 Rue Frédéric, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 218 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 97 mètres
- Perpignan à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1241 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 65 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2138 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 265 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 215 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Frédéric

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Frédéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Frédéric(1 371€)

1 Rue Frédéric(1 258€)

7 Rue Frédéric(1 371€)

6 Rue Frédéric(1 384€)

9 Rue Frédéric(1 369€)

6 bis Rue Frédéric(1 368€)

11 Rue Frédéric(1 400€)

13 Rue Frédéric(1 316€)

Prix du 5 Rue Frédéric dans son marché local

Prix du 5 Rue Frédéric par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 5 Rue Frédéric se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Frédéric par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Frédéric se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Conflent, 66100 Perpignan(1,473 €)

Rue Edouard, 66100 Perpignan(1,554 €)

Rue François de Chateaubriand, 66100 Perpignan(1,612 €)

Rue Frédéric Valette, 66100 Perpignan(1,508 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Frédéric

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Frédéric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.